18 ter Rue des Chasseurs, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 786 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue des Chasseurs, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volembert à 287 mètres
- - Argenteuil à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 262 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 930 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Chasseurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 18 ter Rue des Chasseurs se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Chasseurs par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue des Chasseurs se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue des Chasseurs à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue des Chasseurs est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
