86 Rue des Cloviers, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 86 Rue des Cloviers, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Noble Terre, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 86 Rue des Cloviers (3 602 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Cloviers (- 11.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 7.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0859 - Feuille 000AV

Historique des prix des maisons Rue des Cloviers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 556 € en 2019 à 3 725 € en 2024 (-18.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 556 €		4 536 €	4 230 €	4 601 €	3 725 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 86 Rue des Cloviers

Collège Ariane à 102 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 802 mètres
Lycée Georges Braque à 1139 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1510 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2225 mètres
Parking à 271 mètres
Gare d'Argenteuil à 1431 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1484 mètres

À propos du quartier

L’adresse 86 Rue des Cloviers se situe dans le quartier Noble Terre, qui compte 3150 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.11% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 86 Rue des Cloviers

Les ventes enregistrées autour du 86 Rue des Cloviers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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