3 Rue des Dahlias, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Dahlias, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 907 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
