5 Rue des Druides, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Druides, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Druides, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 152 mètres
- - Val d'Argenteuil à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 660 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 397 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 82 mètres
Ventes au 5 Rue des Druides
Une vente a été recensée au 5 Rue des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Druides, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Druides dans son marché local
Prix du 5 Rue des Druides par rapport à la voie
Sur Rue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 5 Rue des Druides se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Druides par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Druides se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 5 Rue des Druides à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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