12 Rue des Gascons, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue des Gascons, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton de mâchefer; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue des Gascons (3 826 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Gascons (- 1.66%), dans la moyenne de Argenteuil (- 1.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 5.88%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 216 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0403 - Feuille 000AN

À proximité du 12 Rue des Gascons

École Maternelle Orgemont à 197 mètres
Collège Irène Joliot-Curie à 510 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 2375 mètres
Lycée Georges Braque à 2662 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 3785 mètres
Parking à 264 mètres
Port d'Argenteuil à 656 mètres
Gare d'Argenteuil à 2151 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue des Gascons se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue des Gascons

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue des Gascons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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