13 Rue des Gascons, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gascons, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue des Gascons, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferdinand à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gascons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gascons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gascons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gascons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gascons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gascons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gascons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gascons par rapport à la voie
Sur Rue des Gascons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 13 Rue des Gascons se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gascons par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gascons se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
