Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 bis et de 1.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 Rue des Grandes Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Grandes Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue des Grandes Fontaines se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grandes Fontaines se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grandes Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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