7 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grandes Fontaines, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 201 mètres
- - Argenteuil à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 245 mètres
- - Collège Carnot à 191 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 88 mètres
Ventes au 7 Rue des Grandes Fontaines
Les 4 ventes au 7 Rue des Grandes Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grandes Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grandes Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 7 Rue des Grandes Fontaines se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grandes Fontaines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Grandes Fontaines se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
