8 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grandes Fontaines, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue des Grandes Fontaines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 217 mètres
- - Argenteuil à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 252 mètres
- - Collège Carnot à 202 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 102 mètres
Ventes au 8 Rue des Grandes Fontaines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Grandes Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grandes Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grandes Fontaines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grandes Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grandes Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grandes Fontaines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grandes Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 8 Rue des Grandes Fontaines se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grandes Fontaines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grandes Fontaines se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 51.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
