26 Rue des Moulins de Sannois, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Moulins de Sannois, affiche un prix moyen de 2 995 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Moulins de Sannois, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Morifosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Moulins de Sannois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Moulins de Sannois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Moulins de Sannois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Moulins de Sannois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moulins de Sannois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Moulins de Sannois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Moulins de Sannois dans son marché local
Prix du 26 Rue des Moulins de Sannois par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins de Sannois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 26 Rue des Moulins de Sannois se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Moulins de Sannois par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Moulins de Sannois se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Moulins de Sannois à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Moulins de Sannois est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
