18 Rue des Normands, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue des Normands, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferdinand à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 516 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 205 mètres
Ventes au 18 Rue des Normands
Une vente a été recensée au 18 Rue des Normands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 18 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 18 Rue des Normands se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Normands par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Normands se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 18 Rue des Normands à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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