2 Rue des Normands, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue des Normands, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 2006, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 665 m², répartie sur 2 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue des Normands (3 297 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Normands (+ 0.1%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.57%) et dans la moyenne de Val-d'Oise (+ 0.52%).

Le prix au m² des maisons au 2 Rue des Normands (3 860 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Normands (+ 3.22%), dans la moyenne de Argenteuil (- 1.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 6.82%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 302 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0140 - Feuille 000AN

À proximité du 2 Rue des Normands

École Maternelle Orgemont à 130 mètres
Collège Irène Joliot-Curie à 605 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 2462 mètres
Lycée Georges Braque à 2763 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 3877 mètres
Parking à 189 mètres
Port d'Argenteuil à 725 mètres
Gare d'Argenteuil à 2238 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue des Normands se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue des Normands

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue des Normands témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste