32 Rue des Normands, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Normands, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 23 logements - 1554 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chauvelot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 32 Rue des Normands se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Normands par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Normands se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 32 Rue des Normands à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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