2 Rue des Nympheas, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nympheas, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Nympheas, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 103 mètres
- - Argenteuil à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres
Ventes au 2 Rue des Nympheas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Nympheas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nympheas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nympheas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nympheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nympheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nympheas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nympheas par rapport à la voie
Sur Rue des Nympheas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Rue des Nympheas se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nympheas par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nympheas se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 29.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
