27 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Basilique.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle - Henri Barbusse à 151 mètres
- - Argenteuil à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1063 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 211 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 221 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 410 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 265 mètres
Ventes au 27 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 27 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Ouches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 27 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 27 Rue des Ouches se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Ouches par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Ouches se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -8.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
