4 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue des Ouches, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Basilique, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 149 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 15 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue des Ouches (3 401 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des Ouches (+ 3.73%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 4.76%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.69%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 236 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0307 - Feuille 000BM

À proximité du 4 Rue des Ouches

Collège Paul Vaillant-Couturier à 86 mètres
Lycée Garac à 100 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 688 mètres
École Élémentaire Sadi Carnot à 741 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 838 mètres
Parking à 201 mètres
Gare d'Argenteuil à 913 mètres
Port d'Argenteuil à 2421 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue des Ouches se situe dans le quartier Basilique, qui compte 2555 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.6% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue des Ouches

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue des Ouches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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