8 Rue des Paquerettes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Paquerettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 755 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Paquerettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Rue des Paquerettes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Paquerettes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
