2 Rue Donnet Leveque, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Donnet Leveque, affiche un prix moyen de 2 613 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Donnet Leveque, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joliot-Curie.
- 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Donnet Leveque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Donnet Leveque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Donnet Leveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Donnet Leveque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Donnet Leveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Donnet Leveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Donnet Leveque dans son marché local
Prix du 2 Rue Donnet Leveque par rapport à la voie
Sur Rue Donnet Leveque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Rue Donnet Leveque se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Donnet Leveque par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Donnet Leveque se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Donnet Leveque à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Donnet Leveque est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
