Rue de Champguerin, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champguerin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champguerin dans son marché local
Prix Rue de Champguerin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champguerin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champguerin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de Champguerin est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champguerin
Les ventes enregistrées Rue de Champguerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champguerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Doué à 189 mètres
- - Argenteuil à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 2430 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 529 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 2272 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 2430 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champguerin
Adresses Rue de Champguerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champguerin, classées par tranches de numéros.
