3 Rue du Bel Air, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Bel Air, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 432 mètres
Ventes au 3 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bel Air se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
