13 Rue du Bordelais, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bordelais, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Bordelais, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bordelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bordelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bordelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bordelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bordelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bordelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bordelais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bordelais par rapport à la voie
Sur Rue du Bordelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 13 Rue du Bordelais se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bordelais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bordelais se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
