14 Rue du Bordelais, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue du Bordelais, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2347 m², répartie sur 14 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 173 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 Rue du Bordelais (4 983 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Bordelais (- 0.12%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 53.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 51.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0098 - Feuille 000AI

À proximité du 14 Rue du Bordelais

Collège Ariane à 709 mètres
Lycée Saint-Joseph à 804 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1413 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1831 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2232 mètres
Parking à 733 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1829 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1951 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue du Bordelais se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue du Bordelais

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue du Bordelais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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