4 Rue du Cepage Morillon, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cepage Morillon, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Cepage Morillon, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 312 mètres
Ventes au 4 Rue du Cepage Morillon
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cepage Morillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cepage Morillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cepage Morillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cepage Morillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cepage Morillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cepage Morillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cepage Morillon par rapport à la voie
Sur Rue du Cepage Morillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 4 Rue du Cepage Morillon se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cepage Morillon par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cepage Morillon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 4 Rue du Cepage Morillon à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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