2 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 87 mètres
- - Val d'Argenteuil à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 494 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 750 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Rue du Coq se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coq se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 2 Rue du Coq à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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