2 Rue du Coq, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue du Coq, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 1917, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 41 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue du Coq (3 458 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Coq (- 9.95%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 11.35%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 4.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0115 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Rue du Coq

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 749 € en 2021 à 3 444 € en 2025 (-27.47%). Un pic a été observé en 2021 à 4 749 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 749 €		3 492 €		3 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue du Coq

Lycée Julie-Victoire Daubié à 574 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 593 mètres
Collège Saint-Joseph à 665 mètres
Antenne d'Argenteuil de l'Iut - Ucp à 808 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 1189 mètres
Parking à 418 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 850 mètres
Port d'Argenteuil à 2740 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue du Coq se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue du Coq

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue du Coq témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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