32 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°21 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Coq, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 144 mètres
- - Val d'Argenteuil à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 958 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 505 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coq, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 32 Rue du Coq se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coq par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coq se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 32 Rue du Coq à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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