12 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 426 mètres
Ventes au 12 Rue du Dauphine
Une vente a été recensée au 12 Rue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Dauphine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Rue du Dauphine se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dauphine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dauphine se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 12 Rue du Dauphine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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