32 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Dauphine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 680 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Dauphine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 32 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 32 Rue du Dauphine se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Dauphine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Dauphine se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 32 Rue du Dauphine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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