Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Rue du Gibet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°57 bis et de 5.03 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 11 logements - 4 locaux - 1041 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 57 Rue du Gibet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Gibet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 57 Rue du Gibet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Gibet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue du Gibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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