65 Rue du Grand Prieur, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Grand Prieur, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Grand Prieur, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Morifosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 954 mètres
Ventes au 65 Rue du Grand Prieur
Une vente a été recensée au 65 Rue du Grand Prieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Grand Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Grand Prieur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Grand Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Grand Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Grand Prieur dans son marché local
Prix du 65 Rue du Grand Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 65 Rue du Grand Prieur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Grand Prieur par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Grand Prieur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Grand Prieur à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Grand Prieur est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
