12 Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 837 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Languedoc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
