3 Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
