3 Rue du Limousin, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue du Limousin, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue du Limousin (3 737 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Limousin (- 0.26%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 4.18%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.41%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1183 - Feuille 000AC

À proximité du 3 Rue du Limousin

Lycée Saint-Joseph à 444 mètres
Collège Saint-Joseph à 472 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 1169 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1663 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2165 mètres
Parking à 613 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1600 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2330 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue du Limousin se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue du Limousin

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue du Limousin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste