8 Rue du Limousin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Limousin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 427 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 425 mètres
Ventes au 8 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Limousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 8 Rue du Limousin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Limousin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Limousin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 8 Rue du Limousin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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