13 Rue du Puits, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Puits, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 665 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 13 Rue du Puits à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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