2 bis Rue du Temple, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Temple, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 223 mètres
- - Argenteuil à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 57 mètres
- - Collège Carnot à 26 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 57 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Temple, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 bis Rue du Temple se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Temple par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Temple se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 2 bis Rue du Temple à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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