Rue Victor Puiseux, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Puiseux, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Victor Puiseux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Puiseux dans son marché local
Prix Rue Victor Puiseux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Puiseux se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Puiseux à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Victor Puiseux est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Puiseux
Les ventes enregistrées Rue Victor Puiseux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Puiseux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 268 mètres
- - Argenteuil à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 104 mètres
- - Collège Carnot à 171 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 104 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Puiseux
Adresses Rue Victor Puiseux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Puiseux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au Rue Victor Puiseux à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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