22 Rue du Trouillet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Trouillet, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue du Trouillet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 519 mètres
Ventes au 22 Rue du Trouillet
Les 2 ventes au 22 Rue du Trouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Trouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Trouillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Trouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Trouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Trouillet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Trouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Trouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 22 Rue du Trouillet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Trouillet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Trouillet se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 27.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
