4 Rue du Trouillet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue du Trouillet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morifosse, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue du Trouillet (4 148 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Trouillet (- 0.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1176 - Feuille 000AH

Historique des prix des maisons Rue du Trouillet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 086 € en 2019 à 4 967 € en 2025 (60.97%). Un pic a été observé en 2022 à 5 093 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 086 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 086 €	3 985 €	4 806 €	5 093 €	4 341 €	4 019 €	4 967 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue du Trouillet

Collège Ariane à 808 mètres
Lycée Saint-Joseph à 953 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1551 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 2045 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2459 mètres
Parking à 932 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2033 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2152 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue du Trouillet se situe dans le quartier Morifosse, qui compte 3249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.88% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue du Trouillet

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue du Trouillet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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