48 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Troupeau, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 bis et de n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Moulin Sarrazin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 198 mètres
- - Val d'Argenteuil à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 504 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 468 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 938 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 194 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Troupeau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Troupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Troupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Troupeau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Troupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Troupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 48 Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 48 Rue du Troupeau se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Troupeau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
