49 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Troupeau, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 ter et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 49 Rue du Troupeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethondes à 202 mètres
- - Val d'Argenteuil à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 518 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 462 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 934 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Troupeau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Troupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Troupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Troupeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Troupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Troupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Troupeau dans son marché local
Prix du 49 Rue du Troupeau par rapport à la voie
Sur Rue du Troupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 49 Rue du Troupeau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Troupeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Troupeau se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
