23 Rue Ernest Renan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ernest Renan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 494 mètres
- - Argenteuil à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1168 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 340 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 340 mètres
Ventes au 23 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 23 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ernest Renan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 23 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 23 Rue Ernest Renan se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ernest Renan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ernest Renan se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ernest Renan à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ernest Renan est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
