39 Rue Ernest Renan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Ernest Renan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volembert à 514 mètres
- - Argenteuil à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1112 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 285 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1176 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ernest Renan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 39 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 39 Rue Ernest Renan se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ernest Renan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ernest Renan se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Ernest Renan à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Ernest Renan est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
