45 Rue Ernestine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ernestine, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Ernestine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechsteiner à 132 mètres
- - Argenteuil à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 696 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 405 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 378 mètres
Ventes au 45 Rue Ernestine
Une vente a été recensée au 45 Rue Ernestine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ernestine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ernestine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ernestine dans son marché local
Prix du 45 Rue Ernestine par rapport à la voie
Sur Rue Ernestine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 45 Rue Ernestine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ernestine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ernestine se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 45 Rue Ernestine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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