2 Rue Etienne Bast, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Bast, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Etienne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 130 mètres
- - Argenteuil à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 405 mètres
- - Collège Carnot à 355 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 234 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Bast
Une vente a été recensée au 2 Rue Etienne Bast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Bast, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Bast dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Rue Etienne Bast se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Bast se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 2 Rue Etienne Bast à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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