34 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Etienne Chevalier, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 194 mètres
- - Argenteuil à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 299 mètres
- - Collège Carnot à 313 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 299 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 309 mètres
Ventes au 34 Rue Etienne Chevalier
Les 2 ventes au 34 Rue Etienne Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Etienne Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Etienne Chevalier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Etienne Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Etienne Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Etienne Chevalier dans son marché local
Prix du 34 Rue Etienne Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 34 Rue Etienne Chevalier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Etienne Chevalier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Etienne Chevalier se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
