9 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Etienne Chevalier, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Etienne Chevalier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 161 mètres
- - Argenteuil à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 290 mètres
- - Collège Carnot à 271 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 217 mètres
Ventes au 9 Rue Etienne Chevalier
Une vente a été recensée au 9 Rue Etienne Chevalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Etienne Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Etienne Chevalier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne Chevalier dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 9 Rue Etienne Chevalier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne Chevalier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Etienne Chevalier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 9 Rue Etienne Chevalier à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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