1 bis Rue Etienne Dolet, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 bis Rue Etienne Dolet, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Grandes Fontaines, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 408 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 19 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 bis Rue Etienne Dolet (2 971 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Etienne Dolet (- 6.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0080 - Feuille 000BC

Historique des prix des appartements Rue Etienne Dolet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 500 € en 2021 à 3 074 € en 2025 (22.98%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 500 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 500 €	3 387 €		3 040 €	3 074 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 bis Rue Etienne Dolet

Collège Sainte-Geneviève à 319 mètres
Lycée Georges Braque à 495 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 557 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 729 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1682 mètres
Parking à 494 mètres
Gare d'Argenteuil à 672 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 725 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 bis Rue Etienne Dolet se situe dans le quartier Grandes Fontaines, qui compte 4921 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 bis Rue Etienne Dolet

Les ventes enregistrées autour du 1 bis Rue Etienne Dolet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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