20 bis Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 246 mètres
- - Argenteuil à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 382 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 517 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 20 bis Rue Gambetta se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gambetta par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Gambetta se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 20 bis Rue Gambetta à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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