2 bis Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 160 mètres
- - Argenteuil à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 465 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gambetta, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gambetta se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
