7 Rue Gerard Philipe, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Gerard Philipe, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Heurneuse, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 49 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Gerard Philipe (3 815 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Gerard Philipe (+ 3.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 5.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0543 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Rue Gerard Philipe

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 372 € en 2019 à 3 526 € en 2025 (4.55%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 372 €	3 654 €	3 838 €	4 038 €		3 276 €	3 526 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Gerard Philipe

Collège Saint-Joseph à 589 mètres
Lycée Saint-Joseph à 608 mètres
École Élémentaire les Coteaux à 773 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1579 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2136 mètres
Parking à 805 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1454 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2698 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Gerard Philipe se situe dans le quartier La Heurneuse, qui compte 2316 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.89% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Gerard Philipe

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Gerard Philipe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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